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Réf : 2315

Immeuble de rapport

Lille (59000)

1 944 800 €

A propos de ce bien

Cet immeuble est compossée de 12 appartement (de 16 à 47m2), d'un local cammercial de 50m2 et de 5 places de parking .

Cet immeuble ce situe sur le secteur de Lille.

Le local peut ce loué environ 1000€ mensuels avec travaux d'amménagement (arrivée éléctrique avec tableau mais aussi arrivée et évacuation d'eau Ok)

Il y'a 5 places de parking pouvant être loué au prix de 70€ mensuels chacune.

A ce jours, l'immeuble génére 82 000€ annuel si le local est louée ainsi que les places de parking.

Principalement à des étudiants car ce bien est situé non loin de la Fac de droit, géopolitique et de la Fac des sports, du lycéd Faidherbe et Gaston Berger. Le lycée Bagio avec prépas intégré + école infirmière ausisi à coté.

Les appartements ne sont jamais vide car il y'as une forte demande sur ce secteur : environ 10 à 15 dossier complet en 24H.

La toiture du batiments en facade à etait rénové entiérement en 2017. Les appartements on tous était refait au normes, compteur séparé pour l'electricité, VMC et chacun à sa propre boîte aux lettres.

La taxe foncière est d'environ 5500€

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 59000

Surface habitable (m²) 335 m²

Surface loi Carrez (m²) 335 m²

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 944 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 768 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 5 500 €

Commerces et santé
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